پادکست مالیاتی قسمت سی و هشتم: مالیات بر درآمد املاک (بخش دوم)

پادکست مالیاتی قسمت سی و هشتم: مالیات بر درآمد املاک (بخش دوم)
پادکست مالیاتی قسمت سی و هشتم: مالیات بر درآمد املاک (بخش دوم)
دانلود فایل

اگر حسابدار و یا مدیر کسب و کار هستید؛ برای یادگیری مباحث تخصصی مالیات به صفحه آموزش مالیات مراجعه کنید.

40 دیدگاه برای “پادکست مالیاتی قسمت سی و هشتم: مالیات بر درآمد املاک (بخش دوم)

  1. علیجان عبیری گفته:

    سلام و ارادت من تازه با شما آشنا شدم و خیلی پادکستهاتون از نظر محتوی برام جالب اومد پادکست اجاره املاک رو که گوش کردم این سوال پیش اومد که همانطور که میدونید شرکتهایی که مالکیت محل شرکت برای مدیر عامل هست و طبق قانون بایستی بین خودشون و شرکت قرارداد اجاره منعقد کنند (که قاعدتا یه مبلغ بعنوان اجاره در نظر گرفته میشود) و در دفاتر رسمی ثبت میکنند و هر سال اظهارنامه اجاره هم جزو تکالیفشون میباشد و دارایی در موقع رسیدگی پرونده حقیقی شون میاد برگ مطالبه اجاره براشون بر اساس اجاره دریافتی محاسبه میکنه که اساسا این اتفاق در آمد اجاره نبوده و صرفا برای جلوگیری از مشگلات بعدی این اتفاق افتاده . خواهشا نظرتون رو بفرمائید که آیا محل اعتراض به مالیاتهای زیادی که دارائی از این محل محاسبه کرده وجود داره . سپاس گزارم

    • آقای مالیات گفته:

      طبق تبصره ۱ ماده ۵۴ ق.م.م در صورتی که مستاجر جز مشمولان تبصره ۹ ماده ۵۳ این قانون باشند اجاره پرداختی مستاجر ملاک تعیین درامد مشمول مالیات اجاره خواهد بود

  2. آزاده گلستانی گفته:

    سلام، من پادکتا رو چه جوری گوش میدم؟ در واقع واو به واو که شما صحبت می کنید می نویسم وبعد دوباره گوش میدم …فکر کنم الان دیگه کتا ب شده…😅

  3. الهام گفته:

    سلام واقعا عالیه همه چی ممنون از شما دارم برای مصاحبه ی مالیات آماده میشم و خیلی برام مفید بوده انشاءالله همیشه سالم موفق وسربلند باشید

  4. نرگس زارع گفته:

    سلام، بی نهایت سپاسگزارم از پادکست های عالیتون، من هر روز حدودا ۵ تا رو گوش میکنم و یادداشت برداری میکنم
    دارم برا مصاحبه ی مالیاتی آماده میشم
    عذر میخوام بالاخره PIT تصویب شد یا نه؟

    • آقای مالیات گفته:

      سلام روزتون بخیر در ایران طرح جامع مالیاتی در حال اجرا است که سال ۱۳۸۹ شرکت bull فرانسه انتخاب شد برای اجرای این طرح و نرم افزاری طراحی کرد به نام eris ( سنیم) که از اهداف این طرح میشه به
      افزایش درامدهای مالیاتی
      جلوگیری از فرار مالیاتی
      شناسایی مودیان جدید مالیاتی
      تسریع در فرایند تشخیص و وصول مالیات
      کاهش ارتباط بین مودی و ممیز مالیاتی
      اشاره نمود
      و از دیگر مواردی که اجرایی می شود سامانه مودیان است که سامانه مودیان طبق ماده ۱ قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان
      سامانه ای است تحت مدیریت سازمان که در آن به هر مودی، کارپوشه ویژه­ای اختصاص یافته و تبادل اطلاعات میان مودیان و سازمان منحصرا از طریق آن کارپوشه انجام می­ شود. مودیان می­ توانند با استفاده از هرگونه سخت افزار یا نرم افزار اعم از رایانه شخصی، پایانه فروشگاهی، سامانه ­های ابری یا هر وسیله دیگری که حافظه مالیاتی به آن متصل شده باشد، به سامانه مودیان متصل شوند. مرجع نهائی ثبت، صدور و استعلام صورتحساب الکترونیکی، سامانه مودیان می ­باشد.

  5. اسدی گفته:

    سلام جناب رستگارخسته نباشید،من تا اینجاهمه پادکستهاروگوش دادم،همه چیز خیلی خوبه صدا،موسیقی و….خیلی برام جالب وقتی خودم هم میخوام کتاب قوانین مالیاتی بخونم ناخوداگاه صدای شمابرام تداعی میشه،خداخیرتون بده

  6. فریبااسدی گفته:

    سلام جناب رستگارخسته نباشید،ممنون بابت پادکستهاومطالب مفیدی که دراختیارمون میذارید،خیلی برام جالب وقتی کتاب قانون مالیات بازمیکنم ناخداگاه صدای شمابرام تداعی میشه،همه چیزعالیه،موسیقی،صداومن دوبارگوش میدم ودفعه دوم حتمانت برداری هم میکنم،خداخیرتون بده

  7. محدثه بانو گفته:

    الان برای مصاحبه مامور تشخیص دارم پادکست هاتون رو گوش میدم به صورت روزانه با هر ماده ای که توضیح دادین.ممنون از اطلاعاتتون

  8. احتشام گفته:

    سلام ممنون از پایبندی شما به انجام رسالتی که بعهده گرفتید که انشالله باغیات و صالحات باشد از شما و عرفی شود که همه به زکات علم خود عمل کنیم مطالب برای من خیلی قابل استفاده هست و ضمنا سعی میکنم
    آقای مالیات رو به همه معرفی میکنم . خدا قوت

    • آقای مالیات گفته:

      سلام وقت بخیر
      با تشکر از دیدگاه ارزشمند شما ممنونیم که با ما در این مسیر همراه هستید

  9. جمال باقری گفته:

    سلام وخداقوت
    پادکست ها باپس زمینه موسیقی بهتره
    من بیشتر صبحهاهنگام پیاده روی در پارک گوش می دم وشبها اگه فرصت بشه
    البته هرپادکست راچنددفعه گوش می دم

    تشکر بابت زحمات و وقتی که می گذارید

    • آقای مالیات گفته:

      سلام وقت بخیر امیدواریم عالی باشید
      ممنونیم که نظر ارزشمندتون رو با ما به استراک گذاشتید.

  10. شارون خرمی گفته:

    سلام و تشکر پادکست ها بسیار عالی هستن، صدا پر انرژی و واضح است ،
    من به ترتیب گوش میکنم معمولا ۲ تا ۳ بار گوش میدم ،مگر اینکه در حین کار سوالی باشه در پادکست های بعدی سرچ میکنم .
    صدا پس زمینه خیلی ملایم و خوبه سپاس از وقتی که گذاشتید

    • آقای مالیات گفته:

      سلام وقتتون بخیر امیدوارم که حالتون عالی باشه
      ممنونم از توجه شما ، حضور شما قوت قلب هست

  11. مهری مقدم گفته:

    سلام ممنون از پادکست های عالی که منتشر میکنید.من یک سوال داشتم اون هم اینکه در دوره هایی که برگزار میکنید هم قانون و ماده ها به همین شکل تدریس میشه؟

    • آقای مالیات گفته:

      سلام وقت شما بخیر و نیکی
      بله پادکست ها تنها گریزی به مطالب هستند و به صورت جامع و مفصل در دوره ها تدریس میشوند.

    • آقای مالیات گفته:

      سلام وقت بخیر
      بله حتما، این موضوع اطلاع رسانی میشه تشکر از نظر شما.

  12. فراز الماسیه گفته:

    با سلام
    من هر روز صبح بین ساعت ۷:۳۰ تا ۸ در حین آماده شدن واسه رفتن سرکار از طریق سایت گوش میکنم.
    ممنون از مجموعه آقای مالیات و جناب رستگار عزیز

    • آقای مالیات گفته:

      سلام وقت بخیر
      تشکر از همراهی شما امیدوارم همواره پیروز و موفق باشید.

  13. ناشناس گفته:

    سلام و عرض ادب ممنون از پادکست‌های خوبتون من یک نوت بوک تهیه کردم برای این پادکست‌ها و تمامی موارد یاداشت میکنم و چندین بار گوش میدم

    • آقای مالیات گفته:

      سلام و عرض ادب دوست گرامی
      امیدواریم از مطالب به خوبی استفاده کنید و براتون مفید باشه.
      پیروز و موفق باشید.

  14. اعظم گفته:

    سلام استاد
    من تا اینجا همه پادکست های شمارو گوش کردم.واقعا عالین و خیلی خوب توضیح داده شده.ممنون که بصورت رایگان اینقدر خوب به ما اطلاعات میدید

    • آقای مالیات گفته:

      سلام روز بخیر
      بسیار خوشحالیم که مورد استقبال شما عزیزان می باشد .
      موفق و پیروز باشید .

  15. علی گفته:

    سلام بر شما جناب رستگار
    من هردو بخش رو شنیدم
    انصافا جای تشکر داره
    ممنونم بابت زحماتی که میکشید

  16. نسیم بوربور گفته:

    سلام
    بابت سوالی که استاد در آخر پادکست پرسیدن
    بنظر من موزیک پس زمینه نباشه
    چون یکم تمرکز بهم میزنه .
    و اینکه من اوصلا شبا پادکست ها رو گوش میدم و با دور عادی گوش میدم و بیشتر از یکبار گوش میدم.
    ممنون از پادکست های عالیتون.

  17. حسین یعقوب نژاد گفته:

    استاد سلام، این ارزش اجاری که فرمودین جدول داره، ارزش اجاری سالانه ملک هست یا ماهانه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *