متن رسمی و کامل
متن کامل خ
معتبرخ - در سال 1400 واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت به شرح بندهای زیر مشمول مالیات بر دارایی (سالانه) می شوند:
1 - واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل یکصد میلیارد (000 /000 /000 /100) ریال و بیشتر به نرخهای زیر:
1 – 1 - نسبت به مازاد یکصد میلیارد (000 /000 /000 /100) ریال تا یکصد و پنجاه میلیارد (000 /000 /000 /100) ریال یک در هزا
1 – 2 - نسبت به مازاد یکصد و پنجاه میلیارد (000 /000 /000 /150) ریال تا دویست و پنجاه میلیارد (000 /000 /000 /250) ریال دو در هزار
1 – 3 - نسبت به مازاد دویست و پنجاه میلیارد (000 /000 /000 /250) ریال تا چهارصد میلیارد (000 /000 /000 /400) ریال سه در هزار
1 – 4 - نسبت به مازاد چهارصد میلیارد (000 /000 /000 /400) ریال تا ششصد میلیارد (000 /000 /000 /600) ریال چهار در هزار
1 – 5 - نسبت به مازاد ششصد میلیارد (000 /000 /000 /600) ریال به بالا پنج در هزار
در محاسبه مالیات موضوع این بند، هر واحد مسکونی و باغ ویلا یک مستغل، محسوب و جداگانه مشمول مالیات می باشد.
2 - موارد زیر مشمول این مالیات نمی باشند:
2 – 1 - واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت
2 – 2 - واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در سال تملک
3 - وزارتخانه های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداری ها موظفند امکان دسترسی برخط (آنلاین) به اطلاعات مالکیت املاک مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در حوزه اماکن را در اختیار این سازمان قرار دهند. سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی های مشمول و ارزش آنها حداکثر تا پایان خردادماه سال 1400 اقدام کند و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند.
4 - کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند مالیات سالانه مربوط به هر یک از واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای تحت تملک خود و افراد تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن ماه سال 1400 پرداخت نمایند. ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع گردیده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است. متخلف از حکم این جزء در پرداخت مالیات متعلقه مسؤولیت تضامنی دارد.
آیین نامه اجرائی این بند توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی کشور) حداکثر تا پایان خردادماه سال 1400 تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.